GẦN 2 TỶ USD ĐỔ VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

GẦN 2 TỶ USD ĐỔ VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

Theo báo cáo, tính đến 20/9/2021, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt 22,15 tỷ USD, tăng 4,4% so với cùng kỳ năm 2020; trong đó, tổng vốn đăng ký lũy kế vào lĩnh vực bất động sản từ đầu năm đến nay đạt 1,78 tỷ USD.

Tổng Quan Lovera VIsta
Thị trường bất động sản đang cho thấy dấu hiệu khởi sắc

Bất chấp tình hình dịch bệnh do Covid – 19 diễn ra phức tạp, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài vào ngành kinh doanh bất động sản tăng dần từ cuối tháng 3 đến tháng 9 năm 2021 từ 0,6 tỷ USD đến 1,78 tỷ USD. Cùng với đó, vốn đăng ký lũy kế vào lĩnh vực bất động sản cũng có xu thế tăng dần theo quý.

Như vậy, có thể thấy, Việt Nam vẫn đang được đánh giá có vị thế tốt để thu hút FDI vào ngành kinh doanh bất động sản.

Liên quan đến vấn đề này, báo cáo của Savills mới phát hành gần đây cho thấy, trong quý 3 vừa qua, bất chấp tình hình dịch bệnh diễn ra phức tạp, khiến nhiều tỉnh, thành phố phải thực hiện cách ly xã hội nhưng trong quý vẫn diễn ra một số giao dịch mua bán & sáp nhập (M&A) lớn.

Điển hình như, Công ty Aseana Properties Ltd. đã bán cổ phần tại Bệnh viện Quốc tế City cho một đối tác liên doanh với tổng giá trị khoảng 95 triệu USD.

Tập đoàn Ascott Ltd. (Capitaland) mua lại tổ hợp 364 căn hộ Somerset Metropolitan West Hanoi với giá khoảng 93 triệu đô la Mỹ.

Hay Nishi Nippon Railroad đã mua lại phần vốn góp của Công ty cổ phần đầu tư Nam Long tại Công ty TNHH Một thành viên Paragon Đại Phước. Nishi Nippon Railroad đã từng hợp tác cùng Nam Long Group trong việc phát triển Khu đô thị Nam Long Đại Phước với quy mô 45 ha.

Theo thống kê của Savills Việt Nam, bất chấp những tác động của đại dịch, thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam vẫn chứng kiến nhiều dấu hiệu tích cực như các thương vụ mua bán sáp nhập doanh nghiệp cũng như sự gia tăng các diện tích đất công nghiệp mới. Những nhà máy sản xuất có quy mô lớn nhất trong nửa đầu năm 2021 là những dự án được đầu tư bởi các nhà đầu tư Hong Kong và Singapore tại hai tỉnh là Quảng Ninh và Bắc Giang.

Ông John Campbell, Quản lý bộ phận bất động sản công nghiệp Savills Việt Nam cho biết, tính theo khu vực, phía Bắc nhận được phần lớn các khoản đầu tư mới đăng ký vào lĩnh vực sản xuất lên đến 1,97 tỷ USD, chiếm 64% thị phần. Khu vực phía Nam đứng thứ hai với 728 triệu USD, chiếm 23% và sau cùng là khu vực miền Trung với 395 triệu USD, chiếm khoảng 13%.

Xét theo các tỉnh thì Bắc Giang có số vốn đăng ký mới cao nhất với 589 triệu USD, theo sau là Quảng Ninh với 569 triệu USD và Bắc Ninh với 222 triệu USD. Đại diện khu vực phía Nam là Bình Dương đứng ở vị trí thứ 4 với 208 triệu USD.

Việt Nam có lợi thế về nền tảng khi là một thị trường lớn mạnh với lĩnh vực nhân khẩu học trẻ, năng động, chất lượng nguồn nhân lực ngày càng nâng cao. Sự gia tăng nhanh chóng của các cơ sở hạ tầng chính tại Hà Nội và Tp.HCM được hỗ trợ bởi tính liên kết giữa các tỉnh. Bên cạnh đó, Chính phủ cũng tạo cơ hội cho các nhà đầu tư nước ngoài tham gia đấu giá đất, các rào cản pháp lý dần được gỡ bỏ đã tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Hạ Vy

Theo Nhịp Sống Kinh Tế

DỰ ÁN NGHĨ DƯỠNG LAIMIAN QUY NHƠN

DỰ ÁN NGHĨ DƯỠNG LAIMIAN QUY NHƠN

Laimian Quy Nhơn là dự án nghĩ dưỡng đẳng cấp được xây dựng và phát triển với quy mô lớn, bao trọn lấy bãi biển dài hơn 1.7 km đi kèm với hàng loạt tiện ích sang trọng, hấp dẫn.

Dự án Laimian Quy Nhơn Bình Định là tổ hợp du lịch nghĩ dưỡng với nhiều sản phẩm đa dạng. Khách sạn 6 sao, biệt thự có bể bơi, biệt thự sản vườn hướng biển, căn hộ biển, khu trung tâm thương mại.

Toàn bộ các phân khu tại dự án được thiết kế với phong cách kiến trúc hiện đại, tối ưu tầm nhìn ra biển và hài hòa với thiên nhiên mang đến một không gian nghĩ dưỡng sảng trọng, đẳng cấp và thư thái.

Phối cảnh dự án Laimian Quy Nhơn

 

Phối cảnh Laimian Quy Nhơn

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAIMIAN QUY NHƠN

Khu nghĩ dưỡng Laimian Quy Nhơn tọa lạc ngay mặt tiền QL.19B , dọc theo bờ biển Nhơn Lý, thuộc khu kinh tế Nhơn Hội New City, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Đến với Laimian , du khách có thể đắm mình trong vẻ đẹp hoang sơ của bãi biển trong xanh và những cảnh sắc thiên nhiên tuyệt đẹp.

Vị trí dự án Laimian Quy Nhơn tọa lạc đang được xem là Kỳ Lân trong việc phát  Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Rất nhiều tuyến đường mới nối sân bay Phù Cát với các phân khu kinh tế, tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng đang được gấp rút hoàn thiện. Đây là một trong những yêu tố quan trọng để thu hút các nhà đầu tư  trong nước và ngước ngoài đến với khu vực nhiều tiềm năng này. 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NGHĨ DƯỠNG LAIMIAN QUY NHƠN

Khu phức hợp nghĩ dưỡng Laimian Quy Nhơn sở hữu gần 2 Km đường bờ biển đẹp nhất khu Nhơn Lý, Quy Nhơn. Đắm chìm dưới những bãi biển đẹp trong xanh cũng những thắng cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp mang đạm nét hoang sơ ban tặng cho khu vực:  Kỳ Co, Eo Gió, Cù Lao Xanh, Bãi Trứng, Cồn Chim, Hòn Sẹo, Bãi Trung Lương, Hòn Khô… Du khách còn được trải nghiệm bể bơi vô cực 9 tầng dài đến 250m, khu phố ẩm thực độc đáo và đa dạng, hệ thống Gym & Spa, Aqua Bar, lối đi bộ xuyên thác cùng hơn 30 tiện ích hấp dẫn và điểm check in lý tưởng khác.

Tiện ích khu nghĩ dưỡng laimian Quy Nhơn

 

Tiện ích 6* tại Laimian Quy Nhơn

Phối cảnh Laimian Quy Nhơn

 

Hệ thống khách sạn 6* tại Laimian Quy Nhơn

Phối cảnh dự án nghĩ dưỡngLaimian Quy Nhơn

 

Hồ bơi 9 tầng cực độc đáo tại Laimian City

Tiên ích dự án Laimian Quy Nhơn

 

Các môn thể thao nước tại Dự án Laimian Quy Nhơn

 THIẾT KẾ LAIMIAN QUY NHƠN CÓ GÌ ĐẶC SẮC ?

Với ý tưởng Legend Of Green Paradise, dự án Laimian Quy Nhơn được chia thành 2 phân khu riêng biệt. Hai phân khu này sẽ mang 2 phong cách thiết kế mạnh mẽ và uyển chuyển nhưng vẫn đảm bảo được tổng thể hài hòa, gắn kết.

 

Dự Án Laimian Quy Nhơn

Đặc biệt, hệ thống chiếu sáng tại đây cũng được đầu tư thiết kế nhằm mang đến vẻ đẹp độc đáo và trải nghiệm ấn tưởng nhất cho du khách. Với ý tưởng Galaxy Paradise bắt nguồn cảm hứng từ dãi tinh tú trên bầu trời, màn đêm là lúc Laimian Quy Nhơn trở thành 1 ngân hà lấp lánh.

 

Mẫu nhà Shophouse dự Án Laimian Quy Nhơn

CHÍNH THỨC CẤT NÓC DỰ ÁN LOVERA VISTA BÌNH CHÁNH

CHÍNH THỨC CẤT NÓC DỰ ÁN LOVERA VISTA BÌNH CHÁNH

CHÍNH THỨC CẤT NÓC DỰ ÁN LOVERA VISTA BÌNH CHÁNH

Lovera Vista Bình Chánh là dự án căn hộ được chủ đầu tư  Khang Điền giới thiệu ra thị trường vào tháng 10/2019. Vỡi quy mô gồm 5 tháp với 1310 căn, lễ khởi công dự án Lovera Vista được tổ chức vào tháng 5/2019. Hiên tại, Lovera Vista đã chính thức tổ chức lễ cất nóc cho toàn bộ dự án.

1. TOÀN CẢNH DỰ ÁN LOVERA VISTA HIỆN TẠI

Được xây dựng bởi An Phong, là một trong những công ty xây dựng lớn với nhiều uy tín. Với phương châm mang đến sự an tâm cho khách hàng khi đặt niêm tin lựa chọn Lovera Vista. Các đơn vị phát triển Lovera Vista được Khang Điền lựa chọn 1 cách kỹ lưỡng.

Với việc hoàn tất mọi thủ tục, giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án trước khi công bố mở bán. Việc xây dựng, bán hàng của dự án luôn được chủ đầu tư đảm bảo.

Lovera Vista Đã Chính Thức Cất Nóc
Lovera Vista Đã Chính Thức Cất Nóc

2. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN LOVERA VISTA VÔ CÙNG HẤP DẪN

Sắp tới, Khang Điền sẽ mở bán hơn 270 căn hộ 2 và 3 phòng ngủ đẹp nhất dự án thuộc 3 tháp A B E để tri ân khách hàng trong sự kiện cất nóc dự án Lovera Vista.

Mặt Bằng Tổng Thể Lovera Vista
Mặt Bằng Tổng Thể Lovera Vista

Hiện tại chỉ còn khoảng hơn 1 năm nữa ( 7/2021), căn hộ Lovera Vista sẽ được bàn giao đến các khách hàng đặt mua. Nhưng nếu lựa chọn mua tại thời điểm này chủ đầu tư vẫn có nhiều chương trình hỗ trợ tài chính để việc sở hữu ngội nhà mơ ước dễ dàng hơn đối với quý khách hàng

  • Khách hàng có thể chọn 01 (một) trong 04 (bốn) chương trình hỗ trợ tài chính như bên dưới:

Chương trình 1:

“Chiết khấu 4% khi khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định của HĐMB”

    ĐỢT TỶ LỆ THANH TOÁN (trên Giá bán căn hộ sau thuế)   THỜI ĐIỂM THANH TOÁN
50 triệu đồng Ký Thỏa Thuận Đặt cọc
  1 30% (Bao gồm 50 triệu đồng) Ký Hợp đồng mua bán Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC
  2   40% Trong vòng 5 ngày làm việc tính từ ngày kế tiếp của ngày ký HĐMB.
  3 25% + 2% Kinh phí bảo trì + 01 Năm Phí quản lý   Thông báo Bàn giao căn hộ
4 5% Thông báo nhận CNQSHNƠ
–    Khách hàng được nhận chiết khấu 4% trên Giá bán căn hộ (trước thuế) khi thanh toán vượt tiến độ so với tiến độ thanh toán chuẩn lên đến 70% Giá bán căn hộ (sau thuế); –    Chiết khấu được quy đổi thành tiền mặt và Khách hàng được nhận khi thỏa mãn các điều kiện trên.

Chương trình 2:

“Gói vay ưu đãi KHÔNG lãi suất, KHÔNG thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà”

  ĐỢT TỶ LỆ THANH TOÁN (trên Giá bán căn hộ sau thuế)   THỜI ĐIỂM THANH TOÁN
50 triệu đồng Ký Thỏa Thuận Đặt Cọc
        1       30% (Bao gồm 50 triệu đồng)   Ký Hợp đồng mua bán Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC.   Khách hàng đồng thời ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng vay 40% Giá trị HĐMB với lãi suất ưu đãi 0% + ân hạn trả nợ gốc đến khi nhận nhà nhưng thời gian hỗ trợ tối đa không vượt quá 18 tháng kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên.
  2   40% Ngân hàng thay mặt Khách hàng giải ngân thanh toán cho CĐT (giải ngân tối đa trong vòng 5 ngày làm việc tính từ ngày kế tiếp của ngày ký HĐMB).
  3 25% + 2% Kinh phí bảo trì + 01 Năm Phí quản lý   Thông báo Bàn giao căn hộ
4 5% Thông báo nhận CNQSHNƠ

Chương trình 3:

Gói vay ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng

  ĐỢT TỶ LỆ THANH TOÁN (trên Giá bán căn hộ sau thuế)   THỜI ĐIỂM THANH TOÁN
50 triệu đồng Ký Thỏa Thuận Đặt Cọc
          1         30% (Bao gồm 50 triệu đồng)   Ký Hợp đồng mua bán Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC.    Khách hàng đồng thời ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng vay 40% giá trị HĐMB với lãi suất ưu đãi 0% trong 24 tháng kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên.    Thời hạn vay tối đa 20 năm, nợ gốc trả đều hàng tháng.
    2     40% Ngân hàng thay mặt Khách hàng giải ngân thanh toán cho CĐT (giải ngân tối đa trong vòng 5 ngày làm việc tính từ ngày kế tiếp của ngày ký HĐMB).
  3 25% + 2% Kinh phí bảo trì + 01 Năm Phí quản lý   Thông báo Bàn giao căn hộ
4 5% Thông báo nhận CNQSHNƠ

Chương trình 4:

Gói vay ưu đãi lãi suất 2% trong 36 tháng

(Chương trình này không áp dụng đồng thời với chính sách bán hàng ở mục V)

  ĐỢT TỶ LỆ THANH TOÁN (trên Giá bán căn hộ sau thuế)   THỜI ĐIỂM THANH TOÁN
50 triệu đồng Ký Thỏa Thuận Đặt Cọc
        1   30% (Bao gồm 50 triệu đồng)   Ký Hợp đồng mua bán Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC.    Khách hàng đồng thời ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng vay 40% giá trị HĐMB với lãi suất ưu đãi 2% cố định trong 36 tháng.    Thời hạn vay tối đa 20 năm; nợ gốc, lãi trả đều hàng tháng.
  2   40% Ngân hàng thay mặt Khách hàng giải ngân thanh toán cho CĐT (giải ngân tối đa trong vòng 5  ngày làm việc tính từ ngày kế tiếp của ngày ký HĐMB)
  3 25% + 2% Kinh phí bảo trì + 01 Năm Phí quản lý   Thông báo Bàn giao căn hộ
4 5% Thông báo nhận CNQSHNƠ

3. CHÍNH SÁCH CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT CỌC MUA LOVERA VISTA

Theo thông tin dự kiến 16-20/6/2020, Khang Điền sẽ tổ chức event công bố toàn bộ sản phẩm còn lại Lovera Vista bình chánh. Đi kèm với những ưu đãi cực hấp dẫn

Với loại căn hộ Lovera Vista 3 phòng ngủ:

  • Tặng Xe SH 150i dành cho khách hàng mua loại căn hộ 3PN đã ký TTĐC/HĐMB trực tiếp với CĐT để mua mới căn hộ LOVERA VISTA.
  • Hình thức nhận quà tặng: Quy đổi thành tiền mặt với giá trị tương ứng 90.000.000 VNĐ.

Đối với loại căn hộ Lovera Vista 2 phòng ngủ:

  • Tặng  Xe  SH  mode  dành  cho  khách  hàng  mua  loại  căn  hộ  2PN  đã  ký TTĐC/HĐMB trực tiếp với CĐT để mua mới căn hộ LOVERA VISTA.
  • Hình thức nhận quà tặng: Quy đổi thành tiền mặt với giá trị tương ứng 55.000.000 VNĐ.

*Điều kiện nhận quà tặng: Khách hàng hoàn tất ký HĐMB đồng thời thanh toán đủ 30% Giá bán căn hộ (sau thuế) đúng thời hạn quy định trên HĐMB/TTĐC.

4. ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT CHO KHÁCH HÀNG GIỮ CHỖ

Ưu đãi 1: TẶNG PHÍ QUẢN LÝ

Tặng phí quản lý dành cho khách hàng thực hiện giữ chỗ tại sàn để giữ quyền ưu tiên mua căn hộ LOVERA VISTA theo loại căn hộ, chi tiết như sau:

  • Đối với Khách hàng giữ chỗ loại căn hộ 3PN: Tặng 03 năm phí quản lý
  • Đối với khách hàng giữ chỗ loại căn hộ 2PN: Tặng 01 năm phí quản lý
  • Hình thức nhận quà tặng: Quy đổi thành tiền mặt với giá trị quy đổi 10.000đ/m2 x Diện tích thông thủy căn hộ x 12 tháng (Mức phí quản lý không bao gồm VAT).

Ưu đãi 2:  MUA LOVERA VISTA – NHẬN VÀNG MAY MẮN

Tặng vàng may mắn dành cho khách hàng thực hiện giữ chỗ tại sàn để giữ quyền ưu tiên mua căn hộ LOVERA VISTA theo loại căn hộ, chi tiết như sau:

  • Đối với Khách hàng giữ chỗ loại căn hộ 3PN: Tặng 03 chỉ vàng SJC
  • Đối với khách hàng giữ chỗ loại căn hộ 2PN: Tặng 01 chỉ vàng SJC
  • Hình  thức  nhận  quà  tặng:  Quy  đổi  thành  tiền  mặt  với  giá  trị  quy  đổi 4.600.000đ/chỉ vàng.

SỰ KIỆN MỞ BÁN ĐỢT 1 DỰ ÁN LOVERA VISTA

SỰ KIỆN MỞ BÁN ĐỢT 1 DỰ ÁN LOVERA VISTA

Ngày 20/10 vừa qua, Dự án Lovera Vista Khang Điền Bình Chánh đã chính thức mở bán giai đoạn 1. Với 9 sức hút đến từ dự án Lovera Vista như :pháp lý vững chắc, thanh toán linh hoạt, giá bán hợp lý cùng sự hỗ trợ nhiệt tình đội ngũ ngân hàng và nhân viên kinh doanh… Trong sự kiện này, 100% căn hộ đã được giao dịch thành công. Hôm nay hãy cũng phòng kinh doanh chúng tôi điểm lại một số điểm nổi bật trong event mở bán này nhé !

KHÁCH MUA LOVERA VISTA NGÀY MỞ BÁN ĐƯỢC ƯU ĐÃI NHỮNG GÌ ?

Trong sự kiến mở bán Lovera Vista, khi khách hàng đồng ý đặt cọc mua căn hộ sẽ được nhận được những ưu đãi từ chủ đầu tư Khang Điền như :

  • Chiết khấu 2% giá trị căn hộ trên giá chưa VAT
  • Tặng 1 chỉ vàng ( quy đổi tiền mặt) cho khách hàng khi đồng ý đặt cọc mua trước 10h sáng.
  • Khách mua còn có cơ hội bốc thăm để sở hữu hàng loạt quà tặng giá trị : Xe máy vespa; Iphone X Max Pro;

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN VỚI CÁC CĂN HỘ LOVERA VISTA ĐỢT 1

Trong giai đoạn 1, Khang Điền đã kết hợp với nhiều ngân hàng lớn nhằm đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ tài chính cho khách hàng, điển hình như :

phuong-thức-thanh-toán-lovera-vista
Phương Thức Thanh Toán Chuẩn Của Lovera Vista
  • Chính sách hỗ trợ tài chính ân hạn gốc và lãi trong 18 với những khách hàng có nhu cầu vay ở ngân hàng OCB và VCB.
Hỗ-trợ-tài-chính-lovera-vista
Hỗ Trợ Tài Chính – Ân Hạn Gốc Lãi Trong 18 Tháng
  • Hỗ trợ thanh toán nhanh đễ nhận chiết khấu 4% giá trị căn hộ ( được quy đổi bằng tiền mặt).
Hỗ-trợ-tài-chính-2-lovera-vista
Hỗ Trợ Vay Nhận Chiết Khấu 4%

GIÁ BÁN CĂN HỘ LOVERA VISTA ĐỢT ĐẦU

Trong giai đoạn 1, các căn hộ thuộc Dự án Lovera Vista Bình Chánh có giá bán giao động từ 29-30 triệu/m2. Các căn hộ mở bán trong đợt này tập trung ở 2 Block C & D.

giá-bán-đợt-1-lovera-vista
Giá Bán Đợt 1 Dự Án Lovera Vista

Dự kiến cuối tháng 11 này Chủ Đầu Tư sẽ công bố mở bán đợt 2 với các căn hộ thuộc Block A. Giá bán dự kiến sẽ tăng 5-7%. Hiện tại, chúng tôi đang nhận giữ chỗ ( có hoàn lại ) 50 triệu/ căn. Nếu khách hàng quan tâm dự án, hãy liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn thêm.